Bina Yıkımı Öncesi Alınması Gereken İzinler: İstanbul Yıkım Ruhsatı Rehberi

Bahçelievler'in merkezindeki en yoğun nüfuslu mahallelerden biri olan Şirinevler, bitişik nizamlı binaları, yaya ve araç trafiğinin yüksek olduğu dar sokaklarıyla kentsel dönüşümün en zorlu çalışma sahalarından birini oluşturmaktadır. Kozadağ Hafriyat olarak Şirinevler bölgesinde binlerce yıkım gerçekleştirdik ve bu tecrübelerimizi sizlerle paylaşıyoruz.

1. Dar Sokaklarda İzolasyon ve Güvenlik

Özellikle Şirinevler Meydanı ve çevresindeki iç sokaklarda, yıkım yapılacak binanın çevresindeki güvenlik çok kritiktir. Yıkım sürecinde, yaya geçişini engellemeyecek koruyucu iskele ağları ve ses/toz önleyici sac perdeler ile çevre izole edilmektedir. Komşu binalar ile olan mesafe çoğu yerde "sıfır" olduğu için, uzman operatörlerin milimetrik hassasiyetle çalışması hayati önem taşır.

2. Makine Seçimi (Mini Ekskavatörler ve Kırıcılar)

Şirinevler sokaklarının birçoğuna büyük paletli ekskavatörlerin sokulması imkansız ya da yüksek risklidir. Bu tip yapıların yıkımında makaslı özel robotlar veya dar alanlara sığabilen mini ekskavatör modelleri sıkça kullanmaktayız. Eğer makine girişi tamamen kısıtlıysa, üst katlar hava basınçlı kırıcılarla (kompresör) manuel olarak kademe kademe yıkılmaktadır.

3. Trafiği Aksatmayan Moloz Nakliyesi

Şirinevler'in karmaşık trafik yapısında, yıkımdan çıkan binlerce ton harfiyatın mahalleden hızlıca tahliyesi yerel yönetimin koordinasyonu gerektirir. Belediyeden alınan özel nakliye saatleri doğrultusunda (çoğunlukla geceleri), küçük damperli kamyonlar aracılığıyla şantiye içindeki atıklar yasal döküm alanlarına kesintisiz şekilde aktarılır.

"Şirinevler ve çevresindeki kentsel dönüşüm projelerinde, çevik makine parkurumuz ve tecrübeli ekibimizle hızlı, gürültüsüz ve çevreye duyarlı hafriyat çözümleri üretiyoruz."

4. Elle Kırım (Manuel Yıkım) Seçenekleri

Şirinevler'de bazı sokaklar öylesine dar veya yapılar birbirine o kadar "bağımlı" inşa edilmiştir ki, mini bir makine sokmak bile komşu binanın duvarlarını tehlikeye atabilir. Bu tür kritik vakalarda, uzman ekibimiz tarafından en üst kattan başlanarak elle yıkım (hidrolik kırıcılar, hilti ve ayırıcı el aletleriyle) yapılır. Katlar teker teker, hiçbir titreşim yaratmadan çuvallama yöntemiyle veya ufak moloz şaftlarından sokağa aktarılarak tahliye edilir.

5. Çevre Etki Değerlendirmesi ve Alt Yapı Koruma

Şirinevler'in yüzeyin çok yakınından geçen su şebekeleri, doğalgaz hatları ve fiber optik kablo kanalları yıkım sırasında büyük bir risk teşkil eder. Yanlış kepçe darbesi tüm mahallenin altyapısını çökertebilir. Kozadağ Hafriyat mühendisleri, kazı ve kırım çalışmalarına başlamadan evvel altyapı krokilerini inceler, kazı derinliklerini detaylandırır ve şebeke ana hatlarından güvenli bir mesafede çalışarak olası faciayı sıfıra indirir.