Bina Yıkımı Öncesi Alınması Gereken İzinler: İstanbul Yıkım Ruhsatı Rehberi

Eski binaların modern deprem yönetmeliklerine göre yenilendiği Bakırköy ilçesi, altyapı dönüşümünün yoğun yaşandığı, köklü bir semttir. İster Osmaniye'de ister Ataköy'de olsun, Bakırköy sınırları içerisindeki yıkım projelerinde belediye prosedürleri ve estetik çevre algısı büyük önem taşımaktadır.

1. Bakırköy Belediyesi İmar Süreçleri

Bakırköy Belediyesi, yıkım ruhsatı verebilmek için öncelikle asbest envanter raporu ve onaylı bir "Yıkım Planı" talep etmektedir. Parseli ve komşu yapıları gösteren bu plan, hangi güvenlik önlemlerinin alınacağını detaylandırır. Ruhsat onaylanıp elektrik/su/doğalgaz yetkili kurumlardan mühürletildikten sonra resmi yıkım fiiliyata dökülebilir.

2. Sahil Şeridindeki Zemin Zorlukları (Geoteknik Etüt)

Bakırköy'ün Marmara Denizi'ne yakın sahil kesimlerinde (Yeşilköy, Yeşilyurt, Ataköy vb.) zemin yapısı eski kum ve dolgu karakterleri gösterebilir. Bu bölgelerde yıkımın ardından yapılacak olan "Temel Kazısı" ve "İksa Uygulamaları", zemin etüt raporlarına uygun şekilde, özel yalıtım sistemleri kullanılarak yapılmalıdır. Yeraltı su seviyesinin yüksek olması nedeniyle güçlü drenaj sistemleri ve palplanş gibi güçlendirmelere sık rastlanmaktadır.

3. Bakırköy Sosyal Hayatına Saygılı Yıkım (Gürültü ve Toz Denetimi)

Nüfusun ve sosyal yaşam alanlarının aktif olduğu Bakırköy'de yıkım prosedürleri, "Çevre ve Gürültü Yönetmeliği"ne tâbidir. İş makinelerimiz en yeni nesil ve düşük ses emisyonlu araçlardan oluşur. Parçalama (kırıcı) faliyetlerinde ortaya çıkan tozu engellemek için gelişmiş toz bastırma makineleri sulama tabancaları düzenli olarak çalıştırılır.

"Bakırköy bölgesinde, İSTAÇ belgeli ağır hafriyat kamyonlarımız ve tecrübeli saha ekibimizle; hızlı, güvenli, sertifikalı ve yasal mevzuatlara uygun yıkım harfiyat hizmeti veriyoruz."

4. Bakırköy'de Adım Adım Enkaz Tasfiyesi ve Geri Dönüşüm

Yıkılan binadan geriye kalan hurdalar, beton ve ahşaplar doğrudan çöp olarak dökülmez. Bakırköy bölgesinde gerçekleştirdiğimiz yıkımlarda ortaya çıkan demir, çelik çatı, alüminyum doğrama, kombi ve tesisat malzemeleri titizlikle ayrıştırılarak geri dönüşüm tesislerine gönderilir. Demir ve hurdaların ayrıştırılması, proje sahibine direkt olarak gelir kaynağı sağlar veya hafriyat maliyetinden düşülerek bütçe rahatlatır.

5. Yüksek Katlı Binalar İçin Uzun Bomlu (High-Reach) Kesiciler

Bakırköy, Zeytinburnu hattı boyunca yer alan yüksek katlı oteller, hastaneler veya sitelerin dönüşümünde sıradan ekskavatörler yetersiz kalır. Ekibimiz, 20 ila 30 metrelik yüksekliklere uzanabilen "Long Reach / High-Reach" uzatmalı hidrolik makaslara sahip profesyonel iş makineleriyle, yüksek binaları parçalayarak adeta bir ağaç kütüğü gibi tıraşlayarak güvenle zemine indirir.